Foire aux questions (FAQ)

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Consultez également :

• Les Secteurs d'activités sur la partie droite de cette page
• Les Calculs sur la partie droite de cette page
• Le manuel de l'utilisateur contenu dans Margill (onglet "Aide" format PDF)

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Pour nous joindre

CONFIGURATION

Problème avec les dates NOUVEAU !
Problème avec les années antérieures à 2000
Devises

QUELQUES TRUCS

Comment ouvrir la même fenêtre de calcul
La puissance de click droit de la souris
Exportation des résultats (tableaux) vers d'autres logiciels NOUVEAU !

LOIS ET RÈGLEMENTS PORTANT SUR LES PRÊTS

Est-ce que Margill se conforme aux divers règlements sur les prêts à la consommation ?
Comment puis-je "dire" à Margill d'utiliser mon taux annuel sur le capital (TAC) ou taux effectif global (TEG) ?

CALCULS SIMPLES ET MOINS SIMPLES

Comment faire les calculs suivants ?

Hypothèques

• Hypothèque normale
  • France, Belgique, Luxembourg, Suisse, États-Unis
  • Canada
• Hypothèque irrégulière avec des paiements de sommes forfaitaires à des taux d'intérêt variables
• Hypothèque à taux d'intérêt variables
• Prêt hypothécaire inversé

Prêts et marges de crédit

Prêt avec des paiements réguliers

Prêt irrégulier incluant:

• Intérêt seulement
• Capital fixe
• Paiements non-effectués
• Paiements moindre
• Nouveau capital
• Paiements en retard
• Chèque sans provision (NSF)
• Taux d'intérêt variables

Marge de crédit

Calcul du taux d'intérêt inconnu applicable à un prêt par remboursements irréguliers (détermination du taux contractuel réel)

Recouvrement

Recouvrement de comptes impayés

Recouvrement de jugement par paiements échelonnés

Recouvrement de loyers, pensions alimentaires et autre sommes impayés et en retard

Impôts impayés et en retard

Financement d'actifs / crédit-bail

Financement d'actifs / crédit-bail

Décision d'acheter ou non de l'équipement (ou de l'immobilier) selon le prix d'achat et les profits à venir

Jugements de la cour

Intérêts suite à un jugement (taux d'intérêt variables)

Intérêts suite à un jugement (taux d'intérêt fixe unique)

Intérêts suite à un jugement (taux fixe en utilisant le taux au début des

procédures parmi des taux variables)

Paiements partiels effectués avant jugement

Recouvrement de jugement par paiements échelonnés

Valeur actualisée d’un jugement antérieur (indexation)

Salaires impayés qui sont indexés selon une convention

Loyers, pensions alimentaires et autre sommes impayés et en retard augmentées avec le temps

Hypothèse de somme globale à être payée à la partie demanderesse au lieu de versements

Investissements

Valeur d'un investissement historique dans le marché boursier vs. un investissement dans des obligations

Valeur actualisée d'un investissement basée des flux monétaires futurs

Valeur future d'investissements réguliers et irréguliers périodiques

Taux de rendement du capital investi

Calculs divers

Indexation d'un montant basé sur une table d'indexation variable

Conversion de paiements en table d'indexation

Conversion taux nominal / taux effectif

Calculs variés portant sur les dates

Calculs de taxes de ventes internationales

Pour nous joindre : Appuyez ici

Je ne peux entrer les dates correctement...

• Margill utilise le calendrier comme base de calcul (365 or 366 jours par année). Puisque Margill utilise les paramètres de Windows, ceux-ci doivent être configurés correctement dans le Panneau de configuration, Options régionales, Date.

• Vous devez utiliser 2 chiffres pour le jour et le mois et 4 chiffres pour l'année.

• Une configuration appropriée ressemble à ceci pour le format de Date courte : jj/MM/aaaa, aaaa/MM/jj, MM-jj-aaaa ou toute autre combinaison en utilisant le séparateur de votre choix (/ , -, etc.).

Je ne peux obtenir les années antérieures à 2000?

• Mettez 4 "a" (aaaa) pour l'année dans le format de "Date courte" dans le Panneau de configuration de Windows, Options Régionales, Date.

Est ce que Margill permet l'utilisation de devises autres que le dollar ($)?

• Oui Margill supporte TOUTES LES devises permises par Windows. Dans le Panneau de configuration de Windows, Options régionales, Devise, votre devise spécifique est indiquée. Si aucune devise n'est spécifiée, le dollar ($) sera employé. Vous pouvez inscrire à cet endroit la devise de votre choix.

Je souhaite comparer 2 calculs en utilisant des nombres différents mais Margill ne me laisse pas ouvrir plusieurs fenêtres. Que puis-je faire?

• Cliquer simplement sur l'icône Margill et ouvrir une deuxième copie du logiciel. Margill peut être exécuté plusieurs fois à partir de la même station.
  

La puissance du bouton droit de la souris

• Dans les calculs Paiements périodiques et Accumulation par versements, lorsqu'un tableau de résultats est produit, ce tableau peut être complètement modifié. Des lignes peuvent être ajoutées, détruites et modifiées.

• Sélectionnez les lignes désirées avec la touche Shift et le bouton gauche de la souris (ou la touche CTRL et le bouton gauche de la souris si vous désirez modifier des lignes non contiguës) et cliquez avec le bouton droit de la souris. Un menu s'ouvre offrant plusieurs options.

• Les lignes peuvent toutes être modifiées en même temps (paiements ou taux), des renseignements obtenus (capital, intérêts courus, etc.) et le tableau peut être exporté directement en format Word, Excel ou XML (compatible à Internet).

Je désire exporter les résultats de calcul (tableau d'amortissement ou autre) vers on un autre logiciel (administratif ou autre). Est-ce possible?

Oui. Tous les tableaux de résultats peuvent être exportés vers un format Texte, Word, Excel ou XML (Internet).

Une fois les résultats obtenus, deux options sont offertes :

• Pour exporter vers un format texte seulement (.TXT) utiliser l'icône Exporter qui apparaît sur l'écran de Margill.
• Pour exporter vers Word, Excel ou XML, utiliser le bouton droit de la souris et le menu offrira les trois formats ci-dessus.

Lorsqu'un tableau de résultats est exporté en Excel, celui-ci peut facilement être converti en format .CSV (comma separated value) qui est souvent un format d'importatation vers un autre type de logiciel.

Est-ce que Margill se conforme aux divers règlements sur les prêts à la consommation ?

Oui. Margill peut utiliser les quatres conventions de comptage de jours les plus courantes (la nomenclature utilisée est celle de l'Organisation internationale de normalisation (ISO)):

• Réel/réel (aussi connu sous Réel/365)
• Réel/365(Fixe)
• Réel/360
• 30/360

Margill est conforme aux normes et règles suivantes :

• Normes internationales et principes reconnus du calcul d'intérêts (Amérique, Europe, Afrique, Asie, Australie)
• Règles de la Communauté européenne (Directive 98/7/CE)
• Règles canadiennes
• Règles bancaires américaines (Regulation Z, Truth in Lending)

Comment puis-je "dire" à Margill d'utiliser mon taux annuel sur le capital (TAC) ou taux effectif global (TEG) ?

• Le taux annuel sur le capital (TAC) ou le taux effectif global (TEG) est simplement le coût total d'un emprunt en pourcentage. Ce coût total inclus l'intérêt ainsi que divers coûts (frais d'administration, frais professionnels, etc.).

• Si le TAC (ou TEG) est connu, choississez une période de composition annuelle. De cette façon: taux d'intérêt nominal = taux d'intéret effectif = TAC.

• Les lois et règlements sur les prêts acceptent habituellement entre 1/8 % et 1/4 % de tolérance (écart maximal) entre le TAC annoncé et le TAC réel (selon les formules mathématiques reconnues).