Prêt hypothécaire inversé (emprunt hypothécaire inversé)

Les hypothèques inversées sont contractées pour une raison bien différente des hypothèques à terme normales. Elles servent à retirer le capital en argent comptant. Ainsi, avec une hypothèque inversée, votre dette s'accroît et le capital de votre demeure décroît.

Par exemple :

La valeur de la résidence des Laporte est de 350 000. Maintenant à l'âge de la retraite, ils désirent se la couler douce sans vendre leur maison. Ils souhaitent recevoir 75 000 dès le départ, puis 2 500 par mois pendant 60 mois. Le taux d'intérêt sur le prêt est de 9,5 % par année.

Créez un nouveau Dossier en cliquant sur "Fichier" et "Nouveau Dossier". Voir aussi : Création du premier Dossier et La base de la fenêtre "Données".

Le capital est de 75 000; c'est le montant de départ prêté aux Laporte. Le paiement est de moins 2 500 puisque les Laporte ne remboursent pas le prêt, mais qu'ils reçoivent plutôt 2 500 par mois pendant 60 mois.

Après 60 mois, les Laporte devront 310 485,82.

Vous pouvez alors sauvegarder le calendrier et ajouter tout événement survenu en tout temps : retrait en argent plus important (montant négatif), remboursement (montant positif), etc.