Comment créer un prêt avec moratoire sur le capital pour les 6 premiers mois?

Comment créer un prêt avec moratoire sur le capital pour les 6 premiers mois?

Exemple: Prêt de 5 ans (60 mois)  de 50 000 dont les 6 premiers mois sont en moratoire de capital. Inscrire ces données dans la fenêtre Données puis Calculer :

Dans le Calendrier de paiements, surligner les 6 premières lignes > bouton droit de la souris > Paiement(s) > Paiement de l’intérêt seulement :

Parce que les 6 premières lignes ne paient que de l’intérêt, le solde final du prêt (5 ans) devient 5698.90.

Nous avons deux options :

Option 1. Recalculer le paiement pour les 54 mois restants pour arriver à un solde = 0.00

Surligner les 54 lignes > bouton droit de la souris > Paiement(s) > Ajuster paiements pour solde = 0.00 :

Nous avons ainsi l’échéancier complet :

J’avais aussi coché (puis décoché) en fin de calendrier, à gauche, l’option Solde = 0,00 afin d’ajuster mon dernier paiement pour arriver au solde de 0,00.

 

Option 2. Au lieu de recalculer le paiement des 54 paiements restant (total 5 ans), nous désirons ajouter 6 mois de plus au prêt (donc 5 ans et demi) :

Appuyer sur ce bouton à droite du Calendrier (ou bouton droit de la souris)

La date s’ajuste automatiquement au prochain paiement régulier; changer à 6 paiements.

Avec un échéancier régulier et cet ajout de 6 lignes avec paiement normal, je serais arrivé à un solde = 0,00 (ou à quelques sous près) mais pusique mon premier paiement n’était pas exactement un mois après la date de début, je me retrouve avec un solde de 100,58. Je dois ainsi ajuster les paiements pour Solde = 0,00

Le paiement augmente légèrement à 949.30 (dernier paiement de 949.24) poru donner un solde de 0,00 et échéancier complet de 66 mois.

Comment changer les paiements de chacun des mois pour que mon solde de prêt arrive à 0 $? Ré-amortissement…

Question :

Je cherche comment changer les paiements de chacun des mois pour que mon solde de prêt arrive à 0 $.

Il y avait un moratoire sur la dette donc j’ai changé les paiements à 0$ pour 6 mois et ensuite j’aimerais que ma cédule arrive à 0$ mais que ma date d’échéance reste la même, donc changer les paiements mensuels. Mais comment dois-je faire pour que cela se fasse?
Réponse :

Vous voulez donc, disons, « ré-amortir » le prêt…

Fort simple grâce au bouton droit de la souris.

  1. Vous choisissez les lignes dont le paiements doivent être ajustés, bouton droit de la souris.
  2. X sera 0,00 et voilà en 30 secondes les paiements sont recalculés

Comment changer les dates de prélèvement d’un échéancier déjà existant dans le Gestionnaire de Prêts Margill?

Question :

Un promoteur (emprunteur) m’a demandé de changer ses dates de prélèvement le 15  du mois au lieu du premier. Étant donné que le dossier est déjà existant y’a-t-il un moyen de modifier l’ensemble des dates (pour les prélèvements à venir) une seule fois au lieu de changer un par un tous les mois?

Réponse :

Vous avez deux options, la première qui est peu efficace et la seconde qui est beaucoup plus rapide.

1) Vous pourriez changer chacune des date de la colonne « Date paiement ». Cette méthode serait utilisée si vous aviez seulement quelques dates à changer mais serait trop longue si vous aviez plus de, disons, 10 dates à modifier.

2) Cette seconde option est beaucoup plus intéressante.

Premièrement, je prendrais une image (photo) du Calendrier (échéancier) actuel – question de conserver l’échéancier avant la modification (bouton Joindre).

Dans cet exemple je désire changer tous les paiements à compter du 1er octobre 2017 pour le 15 octobre, 15 novembre, etc. Je change la date du 1er octobre au 15 octobre manuellement :

Je supprime toutes les lignes suivantes du Calendrier :

Finalement, j’ajoute le nombre de lignes supprimées (27 dans mon exemple) :

———

Le paiement devra rester le même ou être changé? Il va y avoir une différence dans les intérêts totaux à cause de ce chagnement et donc le montant peut ou non être changé. S’il doit être recalculé, alors on utilise la fonction de recalcul des paiements pour Solde = 0.00

Comment faire des paiements hebdomadaires ou aux 2 semaines

Question:

Comment configurer les paiements hebdomadaires ou aux deux semaines?

Réponse:

Lors de la création d’un nouveau dossier, changez la fréquence de paiement pour  »Par jour » et mettez 7 jours pour des paiements hebdomadaires ou 14 jours pour des paiements aux deux semaines.

Nous vous suggérons aussi de configurer la composition pour qu’elle représente la fréquence des paiements.

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