Margill et le Financement d'actif / crédit-bail

Voir aussi :

• Financement - Opérations bancaires, Prêts, Crédits-bails
• Comptabilité
• Prêts
• Hypothèques

Le dollar ($) a été utilisé dans ces exemples, mais n'importe quelle autre devise (€, £, F, ¥, R, DA, Rs... etc.) peut être utilisée.

La plupart des calculs ci-dessous peuvent utiliser un taux fixe (Intérêt à taux unique) ou des taux variables.

Exemples concrets:

Financement des actifs / Location-bail

Décision de financement d'équipement

Décision d'achats immobiliers (terrains)

Financement des actifs / Location-bail

Une voiture est louée pour 25 000 $. La valeur résiduelle après 4 ans est 10 000 $. Quel serait le paiement minimum mensuel de la location à un taux d'intérêt de 10 % ?

Écran de résultats partiel :

Le paiement minimum mensuel devrait être de 458,53 $.

Quel serait le paiement si un dépôt de 3 000 $ était fait ? Margill peut facilement recalculer chacun des paiements suite à la modification du premier paiement à 3 000 $. Il suffit de choisir les lignes pour lesquelles le paiement doit être recalculé et de cliquer avec le bouton droit de la souris (voir l'écran ci-dessous).

Le nouveau paiement minimum mensuel devrait être de 392,96 $.

La table peut être entièrement éditée pour inclure n'importe quel paiement supplémentaire, un nouveau paiement, des sommes forfaitaires, des changements aux taux d'intérêt, etc.

Vous pouvez également inclure des paiements d'intérêt seulement pendant un certain temps ou un montant de capital fixe.

Décision de financement (achat) d'équipement

Un nouveau type de machines est disponible sur le marché, elles coûtent 500 000 $. Ce type machine fera épargner à l'entreprise 6 000 $ par mois en coût de main-d'oeuvre pendant les 20 prochaines années (les coûts de maintenance et d'amortissements sont inclus dans l'épargne).

Est-il rentable d'acheter cette machine en sachant que le taux d'intérêt de placement est de 7 % ?

La réponse la plus probable est "oui" puisque 500 000 $ ne généreraient habituellement que 3 876 $ par mois.

La valeur maximale payée par l'entreprise pour la machine devrait être 773 895 $.

Les paiements futurs ont facilement pu être indexés aux augmentations projetées des flux monétaires. Vérifiez simplement "l'indexation des paiements" et choisissez une table d'indexation que vous pouvez créer en un tour de main.

Décision d'achats immobiliers (terrains)

Le principe de décision d'achat d'équipements ci-dessus peut être utilisé pour les décisions d'achat de terrains. Margill peut faciliter les décisions basées sur le coût de l'immobilier et les revenus à long terme.