Comment changer les paiements de chacun des mois pour que mon solde de prêt arrive à 0 $? Ré-amortissement…

Question :

Je cherche comment changer les paiements de chacun des mois pour que mon solde de prêt arrive à 0 $.

Il y avait un moratoire sur la dette donc j’ai changé les paiements à 0$ pour 6 mois et ensuite j’aimerais que ma cédule arrive à 0$ mais que ma date d’échéance reste la même, donc changer les paiements mensuels. Mais comment dois-je faire pour que cela se fasse?
Réponse :

Vous voulez donc, disons, « ré-amortir » le prêt…

Fort simple grâce au bouton droit de la souris.

  1. Vous choisissez les lignes dont le paiements doivent être ajustés, bouton droit de la souris.
  2. X sera 0,00 et voilà en 30 secondes les paiements sont recalculés

Je voudrais ajouter un nouveau capital à une cédule de remboursement d’un client. Comment faire?

Question :

Je voudrais ajouter un nouveau capital à une cédule de remboursement d’un client. Comment faire?

Réponse :

Très simple…. On ouvre le Calendrier de paiements (la cédule). On se positionne à la ligne en bas d’où on désire insérer le capital (disons que je veux ajouter 25 000$ le 1er janvier 2018) :

Bouton droit de la souris > Insérer une ligne :

 

Voir la ligne 7 ci-dessous :

  • Changer l’État de ligne à « Cap. add. (Prêt) »
  • Changer la date
  • Mettre le montant de capital en négatif (vous n’aurez pas le choix).

Vous pourrez même recalculer les paiements subséquents (bouton droit de la souris > Paiements > Ajuster paiements pour solde = 0.00) ou ajouter des paiements addtionnels en fin de Calendrier.

 

 

Comment changer les dates de prélèvement d’un échéancier déjà existant dans le Gestionnaire de Prêts Margill?

Question :

Un promoteur (emprunteur) m’a demandé de changer ses dates de prélèvement le 15  du mois au lieu du premier. Étant donné que le dossier est déjà existant y’a-t-il un moyen de modifier l’ensemble des dates (pour les prélèvements à venir) une seule fois au lieu de changer un par un tous les mois?

Réponse :

Vous avez deux options, la première qui est peu efficace et la seconde qui est beaucoup plus rapide.

1) Vous pourriez changer chacune des date de la colonne « Date paiement ». Cette méthode serait utilisée si vous aviez seulement quelques dates à changer mais serait trop longue si vous aviez plus de, disons, 10 dates à modifier.

2) Cette seconde option est beaucoup plus intéressante.

Premièrement, je prendrais une image (photo) du Calendrier (échéancier) actuel – question de conserver l’échéancier avant la modification (bouton Joindre).

Dans cet exemple je désire changer tous les paiements à compter du 1er octobre 2017 pour le 15 octobre, 15 novembre, etc. Je change la date du 1er octobre au 15 octobre manuellement :

Je supprime toutes les lignes suivantes du Calendrier :

Finalement, j’ajoute le nombre de lignes supprimées (27 dans mon exemple) :

———

Le paiement devra rester le même ou être changé? Il va y avoir une différence dans les intérêts totaux à cause de ce chagnement et donc le montant peut ou non être changé. S’il doit être recalculé, alors on utilise la fonction de recalcul des paiements pour Solde = 0.00

Est-ce possible de voir un historique des modifications faites à un dossier?

Question:

Est-ce possible de voir un historique des modifications faites à un dossier?

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Webinaire des nouveautés Gestionnaire de Prêts Margill 4.3

Voici la documentation concernant le webinaire des nouveautés du Gestionnaire de Prêts 4.3

Pour ceux et celles qui auraient manqué la présentation, voici le PDF:

Présentation PDF:

https://www.margill.com/knowledgebase/webinaire_Avril_2017_Nouveautes_MLM_43.pdf

 

Comment faire des paiements hebdomadaires ou aux 2 semaines

Question:

Comment configurer les paiements hebdomadaires ou aux deux semaines?

Réponse:

Lors de la création d’un nouveau dossier, changez la fréquence de paiement pour  »Par jour » et mettez 7 jours pour des paiements hebdomadaires ou 14 jours pour des paiements aux deux semaines.

Nous vous suggérons aussi de configurer la composition pour qu’elle représente la fréquence des paiements.

Comment changer plusieurs Paiements à venir à Paiements non payés dans un Dossier

Question :

Puis-je changer en lot plusieurs État de lignes de « Pmt à venir » à « Pmt non payé » dans un calendrier de paiements?

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Webinaire des nouveautés du Gestionnaire de Prêts 4.2

Le 9 novembre dernier nous avons fait un webinaire concernant les nouveautés du Gestionnaire de Prêts Margill version 4.2.

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Calcul d’hypothèque

Comptabilité